Für Behörden, Nachlassgerichte und Nachlasspfleger
Wenn das Land erbt oder ein Nachlass gesichert werden muss, bleibt eine Wohnung zurück. Wir sichten sie, dokumentieren, was für den Nachlass zählt, räumen sie und geben sie an den Vermieter zurück. Sie bekommen eine Akte, die Sie prüfen können.
Die Lage nach dem Erbfall
Wer einen Nachlass abwickelt, sitzt selten vor Ort. Genau dort aber entscheidet sich, was der Nachlass wert ist und was er kostet.
Die Miete läuft weiter und belastet den Nachlass jeden Monat.
Der Vermieter drängt auf Räumung und Rückgabe der Schlüssel.
Zwischen Hausrat liegen Kontoauszüge, Policen und Urkunden, die nicht im Container landen dürfen.
Am Ende braucht die Akte Belege: Was war da, was ist wohin gegangen, was hat es gekostet?
Diesen Teil übernehmen wir.
Leistungen
Sie können jeden Baustein einzeln beauftragen. Meist ist es einfacher, alles in eine Hand zu geben.
Bevor etwas die Wohnung verlässt, sehen wir sie systematisch durch.
Vollständig und besenrein, auch bei stark vermüllten Wohnungen.
Als Hausverwaltung kennen wir beide Seiten der Wohnungsübergabe.
Bis zum Verkauf braucht ein leeres Haus jemanden, der nach ihm sieht.
Warum Elster
Ein Entrümpler fragt, wie viele Kubikmeter es sind. Wir fragen zuerst, was in der Akte fehlt.
Der Geschäftsführer hat den Fachlehrgang Nachlasspflege mit Abschlussprüfung absolviert und kennt die Abläufe vom Sichern bis zur Abwicklung.
Unser Kostenvoranschlag weist jede Position einzeln aus, mit Fotos. Rechnungsprüfung, Gericht oder Erben können ihn nachrechnen.
Inventarliste, Fotos, Übergabeprotokoll und Entsorgungsnachweise bekommen Sie gesammelt. Rechnungen tragen Ihr Aktenzeichen und den Namen des Erblassers.
Räumung, Wohnungsübergabe und Objektbetreuung kommen von uns selbst. Sie haben einen Ansprechpartner statt drei Gewerke.
Ablauf
Sie entscheiden an jeder Stelle, was geschieht. Wir handeln erst nach Ihrer Freigabe.
Sie nennen uns Aktenzeichen, Anschrift und Ihre Fristen. Den Schlüssel holen wir ab oder übernehmen ihn vom Vermieter.
Wir sehen die Wohnung durch, fotografieren und sichern Unterlagen und Wertsachen.
Sie bekommen den Voranschlag Position für Position, mit Fotos und der Liste der gesicherten Unterlagen.
Nach Ihrer Freigabe räumen wir, übergeben die Wohnung mit Protokoll und schicken Ihnen die vollständige Dokumentation.
Häufige Fragen
Wir sichern sie, führen sie in einer Liste mit Fotos auf und übergeben sie Ihnen gegen Quittung. Wir verkaufen nichts und behalten nichts ein, was Sie nicht ausdrücklich freigegeben haben.
Nach dem Kostenvoranschlag, den Sie vorher freigegeben haben. Die Rechnung trägt Ihr Aktenzeichen und den Namen des Erblassers, damit sie ohne Rückfrage in die Akte passt.
Ja. Sie können zum Beispiel nur die Sichtung und Dokumentation beauftragen und die Räumung selbst vergeben, oder nur die Räumung mit Wohnungsübergabe.
Ja. Für Nachlasspfleger und rechtliche Betreuer gilt dasselbe Verfahren: ein prüfbarer Voranschlag, eine Freigabe und eine Dokumentation, die Sie dem Gericht vorlegen können.
In Hannover und ganz Niedersachsen. Bei Objekten in den Nachbarländern fragen Sie bitte an.
Kontakt
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns. Hilfreich sind Ihr Aktenzeichen, die Anschrift der Wohnung und Ihre Fristen.